Notre agence, spécialisée en immobilier d’entreprise, vous propose à la vente un magnifique local de 340 m² à Montluçon.
Localisation stratégique en centre-ville, offrant une visibilité optimale et un accès facile aux attractions locales.
Descriptif
- Rez-de-chaussée :
– grande pièce principale
– bureau d’accueil
– 3 bureaux
– espace café/détente
– sanitaires
- 1er étage :
– grande salle de réunion
– 2 bureaux
– espace café / détente
– sanitaires
– possibilité de créer des bureaux supplémentaires
- Sous-sol :
Plusieurs pièces desservies par un couloir permettant le stockage d’objets, de matériaux et salle d’archives.
Prix attractif de 325 000 €, offrant un retour sur investissement rapide et des bénéfices durables.
Possibilité d’acheter le fonds de commerce.
Loyer annuel : 33 000 €.
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