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EMPLACEMENT PREMIUM : BUREAUX, DÉPÔT & RESTAURATION – 3 096 m² MODULABLES

Bureaux à Lempdes

Référence : 63_1768 Disponibilité : 1er avril 2024

278 640 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Lempdes

Sur l’axe commercial principal de Lempdes, profitez d’un emplacement stratégique pour développer votre activité ! Notre agence spécialisée en immobilier d’entreprise vous propose à la location 3 096 m² d’espaces modulables : bureaux, dépôt et restauration, avec une visibilité commerciale exceptionnelle.

Le propriétaire s’engage à s’adapter à vos besoins : ajustement des surfaces selon votre cahier des charges et vos exigences spécifiques. Vous bénéficiez également de la flexibilité de louer chaque plateau séparément ou de les diviser à partir de 450 m².

Faites le choix d’un emplacement premium, parfaitement desservi : à proximité immédiate des axes autoroutiers et de l’aéroport d’Aulnat. Vos locaux seront facilement accessibles pour vos clients, partenaires et collaborateurs.

Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes personnalisées ! Nous sommes à votre disposition au 04 73 44 92 24 pour vous accompagner. À très bientôt.

Votre consultant pour ce bien
immobilier à Lempdes
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Lempdes

Prix

Loyer annuel : 278 640 € HT/HC (soit 90 €/m²)

Honoraires : 55 728 € HT (66 874 € TTC)
Accès - desserte
A71, A75, A89
Aéroport d'Aulnat
Plusieurs lignes de bus proposées
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
3096 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès gros porteur
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Climatisation réversible
  • Open Space
  • Parking Visiteur
  • Vitrine
  • 2 entrées palières
  • Accès plain-pied
  • Ascenseur
  • Eclairage
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle motorisée

Situer ce bien immobilier à Lempdes

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Lempdes

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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