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EXCEPTIONNEL – VENTE TERRAIN 5 ha + LOCAL D’ACTIVITE 1200 m2 – 15100 SAINT-FLOUR

Terrain à Saint-Flour

Référence : 15_0019 Disponibilité : Immédiate

1 300 000 € HT

Description du bien immobilier à Saint-Flour

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente en exclusivité un terrain de 5 hectares, situé au bord de l’A75 à Saint-Flour.

Le site comprend environ 3 ha constructibles, un accès à l’A75 à 800 m, et un bâtiment à restructurer de 1200m² avec une toiture en bon état (bardage double peau) et une hauteur maximale de 7 m.

Ce terrain offre une visibilité importante depuis l’autoroute, bien que des travaux soient à prévoir.

Située sur la commune de Saint-Flour (15100), cette parcelle bénéficie d’une visibilité stratégique en bordure de l’autoroute A75 (16500 véhicules/jour) et à seulement 500 mètres d’un double échangeur (N° 28).

Elle est également bordée par la rocade de Saint-Flour D909/926 (5000 véhicules/jour) et se trouve au cœur de deux zones d’activité employant plus de 1000 personnes (ZA Rozier Coren et ZA la Florizane).

Chaque jour, plus de 20.000 voitures et 3500 poids lourds gravitent autour de ce site, avec des pics atteignant 75.000 véhicules lors des grands départs estivaux.

Honoraires à la charge de l’acquéreur 5% en sus du prix de vente.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Votre consultant pour ce bien
immobilier à Saint-Flour
Antoine GARDE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Saint-Flour

Prix

Prix de vente : 1 300 000 € HT (soit 26 €/m²)

Honoraires : 65 000 € HT (78 000 € TTC)
Accès - desserte
A75
Bus régional
Gare SNCF de St Flour
Voies vertes
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
50000 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Aire de manoeuvre
  • Environnement paysager
  • Hauteur sous plafond : 7.50
  • Site clos
  • Toiture isolée
  • Accès gros porteur
  • Bâtiment grand terrain
  • Espace extérieur privatif
  • Parking Extérieur
  • Terrain clos

Situer ce bien immobilier à Saint-Flour

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Saint-Flour

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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