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LOCATION BUREAUX et LOCAL D’ACTIVITÉ / ENTREPÔT de 335 M² – ZAC LA PARDIEU – 63170 AUBIERE

Bureaux à Aubière

Référence : 63_2250 Disponibilité : MARS 2025

43 075 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Aubière

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente à la location un ensemble immobilier d’une surface totale de 335 m², situé dans la ZAC de La Pardieu à Aubière.

Cet ensemble comprend :

  • 110 m² de surface de stockage, idéal pour entreposage ou activité logistique.
  • 225 m² de surface à usage de bureaux, parfaitement adaptés pour une activité administrative.

Le bien dispose également de 12 emplacements de parking privatifs, facilitant le stationnement.

Ce local est situé dans un secteur accessible et dynamique, offrant une parfaite adéquation pour des activités professionnelles nécessitant à la fois des espaces de bureaux et de stockage.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/pD_TKK-7p_k

ou rechercher la vidéo pD_TKK-7p_k sur Youtube.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Aubière
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Aubière

Prix

Loyer annuel : 43 075 € HT/HC (soit 128.58 €/m²)

Honoraires : 8 615 € HT (10 338 € TTC)
Accès - desserte
Accès rapide via l'A75 (sortie La Pardieu).
Bus: ligne 23, 24, 26 à 300 m.
Projet INSPIRE avec le bus BHNS.
Tram : Ligne A à 500 m.
Gare de Clermont-La Pardieu à environ 800 m.
Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne à environ 7 km.
Services C.Vélos à proximité.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
335 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Alarme anti intrusions
  • Baie de Brassage
  • Carrelages
  • Eclairage
  • Fibre optique
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Archives
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Visiteur
  • Vitrine

Situer ce bien immobilier à Aubière

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Aubière

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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