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A AMENAGER – LOCATION BUREAUX NEUFS 292 M² DIVISIBLES – 63430 PONT DU CHATEAU

Bureaux à Pont-du-Château

Référence : 63_2133 Disponibilité : Immédiate

40 880 € / AN HT

Description du bien immobilier à Pont-du-Château

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux, sur l’agglomération de Clermont-Ferrand, à Pont du Château.

Ce plateau de bureaux de 292 m2 peut être séparé en 2 cellules distinctes : 147,90 m² et 143,95 m².

Caractéristiques :

  • Surface flexible.
  • Construction 2023 : conforme RT 2012.
  • Matériaux de qualité : structure métallique, menuiseries en aluminium, double vitrage.
  • Accès et services : ascenseur, conformité PMR, ERP 5, parking commun de 103 places.
  • État : neuf, prêt à être aménagé, doté d’une finition brute avec fluides en attente.
  • Emplacement stratégique : zone économique et commerciale dynamique.

Pourquoi choisir ces bureaux ?

  • Excellente accessibilité : emplacement central, facile d’accès, transports en commun.
  • Aménagement adaptable : profitez de la finition brute pour créer un espace sur mesure.
  • Vue dégagée : exposition traversant, environnement agréable.

Bureaux également disponibles à la vente !

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Pont-du-Château
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Pont-du-Château

Prix

Loyer annuel : 40 880 € HT (soit 140 €/m²)

Honoraires : 6 132 € HT (7 358 € TTC)
Accès - desserte
A71 et A89
Lignes de bus locales.
Gare SNCF : à Pont-du-Château et à Clermont-Ferrand (à environ 10 km).
Gare TGV : Gare TGV la plus proche est à Clermont-Ferrand.
Aéroport : Aéroport de Clermont-Ferrand à environ 5 km.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
292 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Ascenseur
  • Eclairage
  • Environnement paysager
  • Fibre optique
  • Parking Visiteur
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Brut de béton
  • Entrées palières :
  • Etablissement recevant du public
  • Fluides en attente

Situer ce bien immobilier à Pont-du-Château

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Pont-du-Château

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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