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LOCATION CELLULES D’ACTIVITÉS / ENTREPÔT AVEC BUREAUX ET MEZZANINE – À PARTIR DE 440 M² – 63100 CLERMONT-FERRAND

Entrepôt – Local d’activité à Clermont-ferrand

Référence : 63_2270 Disponibilité : Novembre 2025

334 804 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Clermont-ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente à la location 9 cellules d’activités comprenant atelier, bureaux et mezzanine, dès 440 m², située dans la ZI importante du Brézet de Clermont-Ferrand.

Chaque cellule neuves comprend une porte sectionnelle motorisée (dimensions 3,5 x 3 m).

Caractéristiques :

• Façade en bardage double peau.
• Hauteur libre sous toiture de 8 m.
• Climatisation réversible dans les bureaux.
• Locaux d’activités non chauffés, bureaux conformes à la réglementation RE 2020, double vitrage.
• Centrale photovoltaïque en toiture.
• Bornes de recharge électrique.

Emplacement stratégique :

• Proximité immédiate de l’A75, l’A89 et l’A71.
• Accessibilité optimale.
• Proximité des zones économiques.
• Infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises.

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Clermont-ferrand
Pierrick ACHARD
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Informations générale sur votre bien immobilier à Clermont-ferrand

Prix

Loyer annuel : 334 804 € HT/HC (soit 76.91 €/m²)

Honoraires : 50 221 € HT (60 265 € TTC)
Accès - desserte
Proximité de l'A75, l'A89 et l'A71.

Lignes de bus à proximité.
Gare SNCF de Clermont-Ferrand.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
4353.18 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Double vitrage
  • Hauteur sous plafond :
  • Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Climatisation réversible
  • Façade bardage double peau
  • Nbre Parkings extérieurs : 30
  • Porte Sectionelle : 3,5x3

Situer ce bien immobilier à Clermont-ferrand

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Clermont-ferrand

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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