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LOCATION LOCAL COMMERCIAL 85 M² AVEC VITRINE – 63870 AUBIERE – AXE PASSANT

Local commercial à Aubière

Référence : 63_2351 Disponibilité : Immédiate

21 600 € / AN HT

Description du bien immobilier à Aubière

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente à la location ce local commercial de 85 m², idéalement situé sur un axe stratégique d’Aubière, bénéficiant d’une forte visibilité avec plus de 30 000 véhicules par jour.

Un emplacement de choix pour votre activité

Ce local neuf, sans travaux à prévoir, est parfaitement adapté pour de nombreuses activités commerciales et artisanales telles que :
Boulangerie / point chaud
Salon de coiffure / institut de beauté
Cabinet d’assurances
Pizzeria / restauration rapide et bien d’autres !

Atouts supplémentaires :

  • Possibilité d’installer une terrasse pour maximiser votre attractivité.

  • Parking extérieur commun, facilitant l’accès à votre clientèle.

  • Excellente accessibilité et visibilité, un atout majeur pour votre commerce.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Aubière
Kyliane GIL
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Informations générale sur votre bien immobilier à Aubière

Prix

Loyer annuel : 21 600 € HT (soit 254.12 €/m²)

Honoraires : 5 400 € HT (6 480 € TTC)
Accès - desserte
Autoroute A75, située à environ 2 km facilitant les déplacements vers le nord et le sud de la France.
Bus : La ligne 13 situé à environ 100m.
Tramway : La ligne A du tramway à environ 1,2 km.
Gare SNCF : La gare de Clermont-Ferrand à environ 6 km.
Aéroport : L'aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne à environ 7 km
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
85 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Carrelages
  • Eclairage
  • Parking Visiteur
  • Rez-de-chaussée
  • Terrain bitumé
  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Climatisation réversible
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Situer ce bien immobilier à Aubière

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Aubière

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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