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LOCATION LOCAL COMMERCIAL NEUF – 440 M² – COURNON D’AUVERGNE 63800

Local commercial à Cournon-d’Auvergne

Référence : 63_2346 Disponibilité : Immédiate

54 000 € / AN HT/HC

Description du bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous avons une occasion rare à vous proposer : un local commercial de 440m² idéalement situé à l’angle de l’avenue d’Aubière à Cournon.

Caractéristiques du local :

  • Superficie de 440m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
  • Emplacement d’angle, offrant une visibilité exceptionnelle et une grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées
  • Grand parking public à proximité immédiate, offrant un accès facile pour vos clients et vos employés
  • Emplacement rare dans une zone dynamique, propice au développement de votre entreprise

Que vous souhaitiez ouvrir un magasin, un bureau ou tout autre type d’activité commerciale, ce local est le choix idéal pour vous. Sa situation géographique stratégique, sa visibilité et son grand parking public font de lui un emplacement de choix pour attirer une clientèle nombreuse et fidèle.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/rMtXizRpH9c

ou rechercher la vidéo rMtXizRpH9c sur Youtube.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant.

Votre consultant pour ce bien
immobilier à Cournon-d'Auvergne
Pierrick ACHARD
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Informations générale sur votre bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Prix

Loyer annuel : 54 000 € HT/HC (soit 122.73 €/m²)

Honoraires : 8 100 € HT (9 720 € TTC)
Accès - desserte
Cournon-d'Auvergne est accessible via l'autoroute A75.
Bus : La ville de Cournon-d'Auvergne est desservie par plusieurs lignes de bus du réseau T2C, notamment les lignes C, 22, 23 et 37.
Train : La gare de Sarliève - Cournon, située à environ 6 min.
Aéroport : L'aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne se trouve à environ 10 km.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
440 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Accès PMR (Persà Mobilité Réduite)
  • Etablissement recevant du public
  • Fluides en attente
  • Parking Visiteur
  • Terrain bitumé
  • 2 entrées palières
  • Carrelages
  • Fibre optique
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Vitrine

Situer ce bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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