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RARE – VENTE BUREAUX – ZENITH – 716 M² – 63800 COURNON D’AUVERGNE

Bureaux à Cournon-d’Auvergne

Référence : 63_2192 Disponibilité : Immédiate

1 450 000 € NET VENDEUR

Description du bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Notre agence Conseil en Immobilier d’Entreprise vous présente un bâtiment indépendant d’environ 700 m², réparti sur deux niveaux.

Opportunité rare à proximité immédiate du Zénith de Cournon d’Auvergne !

Il offre 27 places de parking couvert (soit 500 m²) avec accès direct aux espaces intérieurs.

Le rez-de-chaussée de 113 m² comprend :

  • 1 salle de réunion ou salle de sport (35 m²) avec douche et sanitaires,
  • 1 salle d’archivage (30 m²),
  • 1 local technique (23 m²),
  • un accès vers un jardin extérieur !

À l’étage, sur 654 m² :

  • plusieurs bureaux cloisonnés,
  • 1 open-space de 92 m²,
  • 1 grande salle de réunion (46 m²),
  • 1 cuisine / espace détente de 58 m²,
  • 1 patio de 47 m² !

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

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Votre consultant pour ce bien
immobilier à Cournon-d'Auvergne
Jacques SALZE
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Informations générale sur votre bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

Prix

Prix de vente : 1 450 000 € NET VENDEUR (soit 2025.14 €/m²)

Honoraires : 72 500 € HT (87 000 € TTC)
Accès - desserte
L'adresse est bien connectée via l'A75, offrant un accès rapide vers Clermont-Ferrand et d'autres destinations régionales.
La zone est desservie par plusieurs lignes de bus T2C, notamment la ligne 34, reliant le Cendre et Orcet à Cournon.
Les lignes 22, 63, 73 et C circulent également dans les environs.
Le projet INSPIRE va aussi très prochainement desservir le site.
La gare de Le Cendre-Orcet est accessible à proximité.
L'aéroport Clermont-Ferrand Auvergne se trouve à environ 10-15 minutes en voiture.
Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Surfaces proposées
716 m²

Caractéristiques du bien immobilier

  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Luminaires faux-plafond type plaque LED
  • Open Space
  • Réfectoire avec cuisine intégrée
  • Sanitaires privés
  • Archives
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Douche(s)
  • Nbre Parkings sous-sol : 27
  • Parking Visiteur
  • Salle de sport

Situer ce bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

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Nos conseils pour se projeter dans un bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

SRI met un point d’honneur à ce que vous puissiez trouver le bien immobilier qui corresponde à vos enjeux en termes d’activité, de surface de travail et d’attractivité.

Une offre de bien immobilier d’entreprise doit être pensée en fonction de critères objectifs et techniques mais aussi en fonction de critères de fonctionnalités et de cadre de vie.

Un cadre professionnel est aussi un cadre de vie dans lequel les équipes vont vivre et faire vivre le bien immobilier à Clermont-Ferrand, que l’on parle de cadre en ville ou en zone d’activité professionnelle.

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